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江蘇省天衡拍賣有限公司蘇州分公司 蘇州物華拍賣有限公司ukv蘇州市拍賣行有限公司
聯(lián)合拍賣公告ukv蘇州市拍賣行有限公司
受蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道辦事處委托，定于2021年11月5日上午10時(shí)在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（http: //paimai.caa123.org.cn）對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：ukv蘇州市拍賣行有限公司
一、拍賣標(biāo)的：（以現(xiàn)場(chǎng)踏勘看樣為準(zhǔn)）位于蘇州市高新區(qū)竹園路20號(hào)原蘇州日本電波工業(yè)有限公司所屬構(gòu)筑物、建筑物、房屋裝修、機(jī)器設(shè)備、配電設(shè)施、綠化苗木和地面附著物拆除遷移工程（不包括所屬土地、供電局電力設(shè)施，以現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人必須仔細(xì)踏勘看樣。ukv蘇州市拍賣行有限公司
二、拍賣時(shí)間：2021年11月5日上午10時(shí)ukv蘇州市拍賣行有限公司
三、拍賣地點(diǎn)：中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（http: //paimai.caa123.org.cn）ukv蘇州市拍賣行有限公司
四、報(bào)名地點(diǎn)：（1）蘇州市舊學(xué)前100號(hào)（市拍）ukv蘇州市拍賣行有限公司
（2）蘇州市吳中區(qū)蘇蠡路63號(hào)蠡諧大廈615室（天衡）ukv蘇州市拍賣行有限公司
（3）蘇州市姑蘇區(qū)人民路383號(hào)泰華商城907室（物華）ukv蘇州市拍賣行有限公司
五、咨詢及預(yù)約看樣：18906200578 0512-67770198（市拍）ukv蘇州市拍賣行有限公司
15862379333 0512--65208511（天衡）ukv蘇州市拍賣行有限公司
13771809232 0512-65185928（物華）ukv蘇州市拍賣行有限公司
六、報(bào)名登記注意事項(xiàng)ukv蘇州市拍賣行有限公司
（一）競(jìng)買人須提供的材料：1、競(jìng)買人須為蘇州市區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)的建筑工程施工總承包叁級(jí)以上建筑工程企業(yè)（含叁級(jí)）并與房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)以上（含丙級(jí)）的監(jiān)理單位聯(lián)合競(jìng)買。2、競(jìng)買人須提供自2018年10月27日至今在蘇州市區(qū)范圍內(nèi)承擔(dān)過(guò)廠房拆除業(yè)績(jī)3個(gè)及以上，需提供中標(biāo)通知書(shū)或拍賣成交確認(rèn)書(shū)原件及合同原件（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，與蘇州市區(qū)范圍內(nèi)政府行政機(jī)關(guān)簽訂的合同可免提供中標(biāo)通知書(shū)或拍賣成交確認(rèn)書(shū)）3、競(jìng)買人須提供蘇州市區(qū)范圍內(nèi)建筑工程施工總承包叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)證書(shū)副本原件及復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、《安全生產(chǎn)許可證》副本原件及復(fù)印件、建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)和安全B類證書(shū)原件及復(fù)印件、安全員注冊(cè)C類證書(shū)原件及復(fù)印件、建造師及安全員身份證原件及復(fù)印件、建造師及安全員連續(xù)6個(gè)月以上蘇州市（含區(qū)）社保證明原件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件及代理人身份證原件及復(fù)印件。4、大型霧炮車3輛（自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件和車輛參數(shù)，租賃合同到期日不得早于【2022】年【8】月【31】日），大型霧炮車行駛證額定裝載質(zhì)量為不低于8噸，霧炮機(jī)射程不低于100米，車輛初始登記日期須為2018年1月以后，年檢和保險(xiǎn)均未過(guò)期，提供行駛證原件及復(fù)印件、登記證書(shū)原件及復(fù)印件、保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件。5、與競(jìng)買人合作的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)以上監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)以上監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)正本原件及復(fù)印件、監(jiān)理單位與房屋建筑工程監(jiān)理單位簽訂的安全監(jiān)理協(xié)議原件到拍賣公司競(jìng)買登記（以上所有復(fù)印件均須加蓋公章，代理人為本項(xiàng)目建造師）。ukv蘇州市拍賣行有限公司
（二）競(jìng)買步驟(所有競(jìng)買人必須重新攜帶完整材料至拍賣公司進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名時(shí)全程錄音錄像)：1、競(jìng)買人須于2021年10月27日至11月1日下午3時(shí)前到拍賣公司報(bào)名，并在審核通過(guò)后繳納參拍保證金500萬(wàn)元及資料費(fèi)300元（現(xiàn)金），同時(shí)簽署競(jìng)買人承諾書(shū)，參拍保證金由建筑單位出具（轉(zhuǎn)賬方式交付，以2021年11月1日下午5時(shí)前實(shí)際到賬為準(zhǔn)），收款人：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）獅山街道辦事處(預(yù)算外），賬戶：544358217471，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行長(zhǎng)江路支行，逾期不辦理報(bào)名手續(xù)（保證金到賬后，由委托人出具保證金收據(jù)；拍賣會(huì)結(jié)束后，未成交的競(jìng)買人須向委托方歸還保證金收據(jù)，委托方在收到收據(jù)之日起5個(gè)工作日后將參拍保證金無(wú)息退回至未成交的競(jìng)買人）。待資格審定及保證金交付后，組織看樣�？礃咏y(tǒng)一時(shí)間為2021年11月2日至3日（9:30-15:00）。2、特別強(qiáng)調(diào)：根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的蘇建函建管［2019］233號(hào)《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》文件要求，報(bào)名時(shí)，由拍賣人對(duì)競(jìng)買人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)進(jìn)行查詢（查詢平臺(tái)：江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)），資質(zhì)（建筑工程資質(zhì)）核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，不得參與報(bào)名。3、拍賣成交后，買受人所交付的參拍保證金500萬(wàn)元直接轉(zhuǎn)作履約保證金，并于2021年11月12日下午3時(shí)前付清拍賣成交款、成交額5%的拍賣傭金、公告費(fèi)，逾期視作違約，已交納的參拍保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣；中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)由買受人按照中拍平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行支付。4、項(xiàng)目拆除施工前需提供《房屋、設(shè)備拆除方案》、《安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》、《新冠肺炎疫情防控工作應(yīng)急預(yù)案》交委托方后，報(bào)相關(guān)部門審定。買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項(xiàng)目整體人壽團(tuán)險(xiǎn)，買受人進(jìn)場(chǎng)施工后需提供相關(guān)操作人員的特種作業(yè)證，并交委托人審查備案，通知進(jìn)場(chǎng)后方可實(shí)施拆除。5、本次拍賣標(biāo)的建筑清運(yùn)費(fèi)須買受人自行承擔(dān)。ukv蘇州市拍賣行有限公司
（三）特別提示：1、進(jìn)場(chǎng)拆除移交時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)；施工前需對(duì)廠區(qū)內(nèi)所有枯枝樹(shù)葉和易燃物全部清理干凈。2、買受人須與競(jìng)買登記合作的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。3、買受人在項(xiàng)目拆除施工前需提供由委托第三方環(huán)保專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制的《企業(yè)拆除活動(dòng)污染防治方案》、《污染防治應(yīng)急預(yù)案》并報(bào)地方人民政府生態(tài)環(huán)境、經(jīng)發(fā)部門備案，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施殘留物料和污染物、污染設(shè)備和設(shè)施的安全處理處置，并做好拆除活動(dòng)相關(guān)記錄，防范拆除活動(dòng)污染土壤和地下水。在拆除活動(dòng)結(jié)束后，買受人將《企業(yè)拆除活動(dòng)環(huán)境保護(hù)工作總結(jié)報(bào)告》及具備相應(yīng)環(huán)境檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具《地下水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告》報(bào)地方人民政府生態(tài)環(huán)境、經(jīng)發(fā)部門備案。4、施工現(xiàn)場(chǎng)三輛霧炮車必須與報(bào)名登記時(shí)的車輛一致（包括車牌號(hào)、參數(shù)相符等信息）。5、施工進(jìn)場(chǎng)前需對(duì)竹園路、靈巖街、東西四周沿線原鐵藝部分切割拆除后，用單面粉刷磚砌圍墻并使用仿真草皮裝飾，高度不低于2.5米，并安裝噴淋控制揚(yáng)塵。6、由于施工現(xiàn)場(chǎng)是竹園路沿線及學(xué)校、住宅區(qū)域周邊，進(jìn)場(chǎng)前買受人需對(duì)日本電波所有建筑物、構(gòu)筑物。周圍設(shè)置警戒標(biāo)志和警戒線，派專人和安全員負(fù)責(zé)看護(hù)，做好各項(xiàng)防護(hù)措施。7、廠區(qū)西側(cè)圍墻外樹(shù)林里園林式亭子建筑物需一起拆除。8、施工拆除過(guò)程中廠區(qū)內(nèi)危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進(jìn)行集中處置，費(fèi)用及所有相關(guān)安全責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。9、鋼結(jié)構(gòu)、冷庫(kù)拆除要求一律用機(jī)械扒倒，在地面切割分解。10、施工期做好新冠肺炎疫情防控工作。11、廠區(qū)內(nèi)西北角供電局開(kāi)閉所及房屋需保留，拆除工程中需做好相應(yīng)防護(hù)措施。12、渣土處理按蘇州市人民政府渣土辦要求處理（具體請(qǐng)到蘇州建筑垃圾工程辦公室咨詢）。13、本項(xiàng)目拆除完成后，做到場(chǎng)地內(nèi)所有垃圾全部清運(yùn)，無(wú)建筑垃圾及殘雜物遺留現(xiàn)場(chǎng)，在完工后應(yīng)做到將拆除區(qū)域內(nèi)所有出入口（包括缺口）用2.5米高度磚體圍墻進(jìn)行封閉，拆除區(qū)內(nèi)裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施防止風(fēng)吹產(chǎn)生揚(yáng)塵。14、竣工后待委托方驗(yàn)收合格，委托方將履約保證金無(wú)息退還至買受人。ukv蘇州市拍賣行有限公司
七、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《拍賣告知書(shū)》。ukv蘇州市拍賣行有限公司
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